居民生活水平提高以后，對居住條件提出了更高的要求。70～80年代初期修建的住宅，進深大、暗間多、使用面積偏小，現(xiàn)在已不能滿足人民的使用要求。為改善居住條件，許多住戶便不經(jīng)專業(yè)技術人員指導，按自己的使用要求和審美觀點，對舊住宅拆墻開洞、改造裝修。這些房屋經(jīng)改造裝修以后，短時期達到了住戶適用、美觀的要求，但從長遠看，對結(jié)構(gòu)的整體性、耐久性及抗震性能等均產(chǎn)生了不利影響，有些已嚴重影響住宅的安全，全國范圍內(nèi)已發(fā)生多起此類工程事故。因此在舊房裝修過程中必須注意結(jié)構(gòu)的安全問題。下面簡單列舉一些在舊房裝修過程中需要注意的一些結(jié)構(gòu)問題。

1．關于拆除墻體問題

有些住戶為了加大使用面積或方便使用，擅自將非承重墻拆除，這是很危險的。因為混合結(jié)構(gòu)房屋的墻體，分為承重墻和非承重墻，承重墻把樓板傳來的荷載及自身荷載傳給基礎，起支撐作用;非承重墻只承受自身荷載或少量樓板傳來的荷載，起圍護或分隔作用，同時外縱、橫墻還承受風荷載。設計者按樓板類型和承重橫墻的間距，選擇結(jié)構(gòu)體系和計算方案，所以，擅自拆除某層的墻體，會改變原設計的結(jié)構(gòu)體系，使房屋局部剛度減弱，在遇到地震等自然災害時，造成應力局部集中，容易導致破壞;若墻上無梁時，會導致上部墻體墜落，威脅整個房屋的安全。

2關于加大洞口和墻體開洞問題

有些住戶為加大采光面積，盲目把舊住宅的窗子加大，這樣，容易導致窗洞上部墻體開裂或墜落。因為舊住宅大多只設置過梁，很少設置圈梁。即使是每層設置圈梁，加大洞口以后，原設計鋼筋的錨固長度不夠，同樣是很危險的。為了使用方便，住戶雋要在墻體上開洞時，應注意開洞位置及洞口大小。《建筑抗震設計規(guī)范》規(guī)定，6、7度抗震時房屋承重窗間墻最小寬度，承重外墻至門窗洞邊最小距離，非承重外墻盡端至門窗洞邊最小距離，內(nèi)墻陽角至門窗洞邊最小距離均為1.0m;不宜在上部荷載大或有外伸挑梁的墻體上開洞;洞口不宜開在墻角;洞口寬度不宜太大;洞口高度，至少應滿足洞口頂至上層樓板的墻體高度不能小于洞口寬度的1/3。開洞前應在洞口上部設置加筋過梁，開洞后應在洞口兩側(cè)設置細石鋼筋砼護壁。最好用機械切制開洞，避免砸洞，以減少對周邊墻體的不利影。