評估報告的目的將在房屋測試評估報告中明確標明，并根據評估目的選擇相應的測試評估報告類型。

　　評估的目的一般根據客戶的要求確定，通常是損害識別（危險房屋評估），安全評估，可靠性評估，抗震性能評估，災后結構評估，施工安全評估，幾種組合。

　　房屋檢查和評估的依據

　　首先，房屋檢測和評估的依據主要是國家（工業(yè)，地方）評估標準，檢測標準（程序），設計規(guī)范，行政法規(guī)，原建筑，結構設計和施工圖紙及相關技術文件要求用于評估（如標準地圖集），相關數(shù)據現(xiàn)場實地調查和實物檢查。

　　各種技術標準，規(guī)范或法規(guī)的名稱應準確，全稱，并使用現(xiàn)行版本。識別順序應為：識別標準（程序），測試標準（程序），設計規(guī)范，政府法規(guī)。

　　其次，圖紙和材料是不可或缺的基礎。

　　圖紙和材料包括建筑物所在地的巖土工程勘察報告，建筑物的建筑設計圖紙，結構設計圖紙或竣工圖紙，竣工驗收數(shù)據，加固和改造材料等。評估報告應說明建筑物的設計圖紙和材料是否正規(guī)，完整，并注明設計單位，施工單位和監(jiān)理單位的信息。