一、房屋質(zhì)量檢測的權(quán)性

　　房屋安全檢測鑒定是房屋質(zhì)量評定的最終方式，也是法院做出裁決的主要證據(jù)，其權(quán)性相當(dāng)于金字塔的頂端，報告全國圍內(nèi)有效。

　　二、房屋質(zhì)量檢測的過程

　　七大類的檢測內(nèi)容和檢測深度依次遞增，各有各的不同，都包括了以下幾部分，調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系，測量傾斜和不均勻沉降，通過文字、圖片、照片影響等手段記錄房屋構(gòu)件，設(shè)備的損壞程度部分及圍，利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因，最后加上檢測位的綜合評級。

　　三、房屋的質(zhì)量檢測圍

　　根據(jù)不同的檢測目的分為七大類，其中內(nèi)容基本囊括了關(guān)系到房屋質(zhì)量的所以項目，房屋質(zhì)量檢測位需要對報告的真實性、可靠性負責(zé)。其中主要包括1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢測4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測5、房屋質(zhì)量綜合檢測6、房屋其他類型檢測7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測。